Сдать квартиру в аренду: от теории к практике
Все, кто хоть раз сдавал жилье внаем, знаю, какая это непростая наука. Это лишь в теории думается, что нет ничего несложнее — отыскал жильцов, вернее, они сами тебя нашли, и вот он, легкий доход без проблем и хлопот.
На деле же все может казаться совсем по-второму. Само собой разумеется, нельзя исключать, что вам с первого раза повезет с жильцами, каковые будут много лет снять в аренду вашу квартиру, заботиться о ней, как о собственной, наряду с этим исправно выплачивая квартплату. Так, возможно, и должно быть в совершенстве.
Но действительность от этого самого идеала не редкость иногда весьма далека.
В случае если сдавать в аренду жилье самостоятельно, не надеясь на помощь специальных агентств, риск столкнуться с неприятными последствиями многократно возрастает. В то время, когда между арендатором и хозяином все держится только на честном слове и доверии, доказать собственную правоту в спорной обстановке не редкость очень сложно. Так что, в случае если решитесь вести все дела всецело самостоятельно, лучше заблаговременно готовься к неожиданностям и любым сюрпризам.
Многие до сих пор так и поступают, надеясь на может быть и на ответственность малознакомых людей. Быть может, дело в природной лени, которая не дает лишний раз подсуетиться и составить контракт аренды. Иначе, такая “экономия” может обернуться тем, что потом нужно будет потратить значительно больше сил и времени на ремонт вашего собственного жилья и восстановление хороших отношений в подъезде.
Еще одной обстоятельством того, что арендодатели не торопятся за помощью специалистов, есть миф о том, что подобные услуги недешевы. В действительности, такая точка зрения в случае если и имела когда-то право на существование, то давным-давно устарела. Если вы планируете в скором будущем сдать в аренду квартиру, обязательно обратитесь в агентство недвижимости. Так же возможно в Интернете отыскать массу увлекательной информации и нужных советов.
В некоторых случаях, в то время, когда арендная плата не превышает определенную сумму, услуги по сдаче жилья кое-какие агентства предоставляют совсем безвозмездно.
Помимо этого, агентства недвижимости заботятся о собственных клиентах, предоставляя массу вторых приятных “бонусов”. Это и составление соглашения аренды, и ощутимые скидки на дополнительные услуги, такие как бухгалтерское сопровождение и другие.
Согласитесь, весьма приятно чувствовать помощь специалистов, в особенности в то время, когда нужно скоро разобраться в правовых хитросплетениях. К примеру, дабы самостоятельно составить контракт аренды, как направляться защищающий ваши интересы, необходимо не только усердие и желание, но и недюжинный жизненный опыт. Лишь это разрешит предусмотреть и прописать в документе все вероятные пути выхода и нестандартные ситуации из них.
Лишь вам выбирать, откуда знания и этот опыт возьмутся. Очевидно, способ ошибок и проб никто не отменял, и неизменно возможно показать самостоятельность, попутно набивая шишки и наживая недругов. Но значительно несложнее и действеннее все же пойти более цивилизованным методом, и обойти все “грабли” при помощи специалистов.
http://realty.linkstroy.ru/
Как верно сдать в аренду квартиру
