10 Самых дорогих квартир, которые можно купить в москве
В рейтинг Welhome вошли квартиры, продаваемые на вторичном рынке элитного жилья в течение последних трех месяцев 2015 года
Консалтинговая компания Welhome составила рейтинг самых дорогих столичных квартир. В топ-10 вошли элитные квартиры, продаваемые на вторичном рынке элитного жилья в течение последних трех месяцев 2015 года. Цена самого дорогого предложения – $30 млн (1,7 млрд руб. по курсу ЦБ РФ на 25 марта), а самая «недорогая» элитная квартира продается за $8,4 млн.
Цены на элитную недвижимость Москвы традиционно номинированы в валюте. Согласно данным риелторов, цены на квартиры выставлены в долларах, но кое-какие собственники устанавливают собственный «внутренний» курс, что чаще ниже официального.
Средняя площадь самых дорогих квартир, представленных в изучении, образовывает 310 кв. м. Минимальная цена «квадрата» в квартирах из топ-10 – $29,1 тыс., большая – $111,1 тыс. Так, средняя цена 1 кв. м в этих объектах образовывает $43,3 тыс., что более чем вдвое выше среднерыночного предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.
Средняя цена «квадрата» элитного жилья в течение последних трех месяцев 2015 года образовывает $19,4 тыс. Одновременно с этим риелторы отмечают, что громаднейшим спросом пользуются предложения с более низкими ценниками: главной количество сделок содержится в диапазоне $12–15 тыс. за кв. м, площадью от 140 до 180 кв. м и неспециализированной ценой до $2 млн.
В целом риелторы отмечают падение вторичного рынка элитной недвижимости во всем. Согласно данным аналитиков Top Brokers Alliance, за прошедший год было реализовано 212 объектов общей стоимостью $778 млн. Довольно 2013 года в финансовом эквиваленте понижение достигло 26%.
Средняя реализованная площадь в 2014 году составила 181,7 кв. м, что на 11,6% ниже подобного показателя 2013 года (205,7 кв. м). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, что на 23,2% ниже подобного показателя 2013 года ($4,7 млн). Средневзвешенная цена реализованной квартиры в 2014 году составила $20 206 за кв. м, что на 13% ниже подобного показателя 2013 года ($23 264 за кв. м).
10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы
| 10-е место. $8 434 800 | Площадь: 255 кв. м Адрес: Громадной Левшинский пер., 11 Описание: Пятикомнатная квартира без отделки в жилом доме «Дворянское гнездо», расположенном между улицами Арбат и Пречистенка, на пересечении Громадного Левшинского и Малого Левшинского переулков. Семиэтажное строение насчитывает 25 квартир. Строение выполнено в стиле неоклассики, территория около дома огорожена. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн |
| 9-е место. $8 700 000 | Площадь: 180 кв.м Адрес: Брюсов пер., 19 Описание: Четырехкомнатная квартира продается с мебелью и дизайнерским ремонтом. Всего в восьмиэтажном строении 27 квартир, а также двухуровневый пентхаус. В отделке фасада использован натуральный камень |
| 8-е место. $10 000 000 | Площадь: 277 кв. м Адрес: Бутиковский пер., 5 Описание: Пятикомнатная квартира с дизайнерской отделкой. В доме, расположенном между улицей Остоженка и Пречистенской набережной, 39 квартир свободной планировки. Инфраструктура дома включает в себя бассейн, оздоровительный и фитнес-центр. Территория закрытого двора озеленена |
| 7-е место. $10 935 960 | Площадь: 260 кв. м Адрес: Молочный пер., 7 Описание: Трехсторонняя квартира расположена на втором этаже малоквартирного дома. Всего на пяти этажах дома шесть квартир громадной площади с возможностью объединения. В каждой квартире установлены современные системы: «умный дом», совокупность пожарной безопасности и очистки воды, климат-контроль |
| 6-е место. $11 500 000 | Площадь: 335 кв. м Адрес: ул. Косыгина, 19 Описание: Пятикомнатная квартира в жилом комплексе «Монолит» продается с дорогим ремонтом, выполненным в стиле классицизма, и мебелью. В отделке использованы материалы из Англии и Италии. В комплексе 60 квартир. Из окон раскрываются виды на основное строение МГУ, Новодевичий монастырь, храм Христа Спасителя, Москву-реку |
| 5-е место. $12 000 000 | Площадь: 300 кв.м Адрес: 1-й Голутвинский пер., 7 Описание: Двусторонняя семикомнатная квартира без отделки расположена на третьем этаже четырехэтажного дома класса De Luxe. В дома 16 просторных квартир площадью от 180 до 313 кв. м |
| 4-е место. $12 000 000 | Площадь: 412 кв. м Адрес: Земледельческий пер., 11 Описание: Квартира с мебелью и дизайнерским ремонтом расположена на четвертом этаже клубного «Дома на Плющихе». На территории около дома имеются вертолетная площадка, неповторимый бассейн с комплексом и водопадом бань, просторный банкетный зал с баром и ресторан высочайшего уровня, и кафе для персонала и помещение для водителей |
| 3-е место $12 000 000 | Площадь: 404 кв. м Адрес: Гранатный пер., 6 Описание: Двухуровневая квартира с террасой неспециализированной площадью 70 кв. м в ЖК «Гранатный, 6» продается без отделки. Комплекс складывается из трех корпусов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с территорией отдыха, прогулочными зонами и сквером. ЖК запланирован на 27 квартир |
| 2-е место. $12 600 000 | Площадь: 420 кв. м Адрес: ул. Малая Никитская, 15 Описание: Квартира без отделки, находится в малоквартирном доме в районе Патриарших прудов. В доме 12 квартир площадью от 170 до 500 кв.м. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура: первый этаж занимают спа-салон, каминный зал, бильярдная, помещения для переговоров и банкетный зал с кухней полного цикла |
| 1-е место. $30 000 000 | Площадь: 270 кв. м Адрес: Бутиковский пер., д. 5 Описание: Квартира продается с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. Гостиная, кухня и столовая определяют характерную ампиру возможность представительской части квартиры, в кулуарной части расположены хозяйская спальня с громадной гардеробной и просторным санузлом, детская спальня с гардеробом, кабинетом и санузлом. На стенах и потолках сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы – паркет и мрамор с личным мозаичным рисунком в каждой комнате |
Источник: Welhome
Сергей Велесевич
ТОП 10 САМЫХ ДОРОГИХ КВАРТИР НА AVITO
