Хорошо отмытое старое: как в регионах россии реконструируют здания
В столице на выставке «Арх Москва» продемонстрировали лучшие региональные проекты редевелопмента
В рамках 21-го фестиваля «Арх Москва» и 5-й Столичной биеннале архитектуры прошла презентация номинантов общероссийской премии «Приметы городов. Лучшие региональные практики в области девелопмента и реноваций». совет экспертов из архитекторов, журналистов и урбанистов номинировал в шести категориях больше ста объектов, реализованных по всей России за последние десять лет. Победители будут названы позднее (выставка закрывается 22 мая).
«РБК-Недвижимость» говорит о нескольких региональных проектах реновации, продемонстрированных на фестивале.
Арсенал Нижегородского кремля
- Город: Нижний Новгород
- Год постройки: 1508–1515
- Год реконструкции: 2015
Реновация Арсенала, бывшего военного склада, монумента архитектуры середины XIX века — первый в Российской Федерации объект федерального значения, где научная реставрация проводилась в один момент с приспособлением строения под современные функции. Автором проекта стал архитектор, основатель архитектурной школы МАРШ Евгений Асс.
В ходе реставрации восстановлены фасады строения, включая объемно-пространственную композицию строения, с двумя боковыми и одним центральным ризалитом. Архитекторам удалось частично сохранить интерьеры строения, включая уникальную кирпичную кладку.
В следствии приспособления и реставрации строения к новым функциям его площади увеличились с 4 тыс. до 7 тыс. кв. м. В центре показался двухсветный зал, остекленные антресоли, в офисной — дополнительные этажи, выстроенные посредством конструкций-этажерок (они не касаются стен монумента), над боковыми ризалитами выросли мансардные этажи, не поменявшие силуэт строения. По окончании реставрации в Арсенале разместился Волго-Вятский филиал Госцентра современного мастерства.
Гостиница «Арктика»
- Город: Мурманск
- Год постройки: 1984
- Год реконструкции: 2014
18-этажное строение мурманской гостиницы «Арктика» — самое высокое на Кольском полуострове. В 2009 году его закрыли на двухлетнюю реконструкцию, из-за которой строение сохранило модернистский вид, но взяло обновленные фасады, интерьеры и современные инженерные совокупности. Создатель проекта – архитектор Николай Лызлов.
Сейчас 30% площади строения занимают номера гостиницы, а 30% — конторы, магазины, подземная парковка и переговорные комнаты. Площадь «Арктики» образовывает 36 тыс. кв. м.
Центр современного мастерства «Заря»
- Город: Владивосток
- Год постройки: 1956
- Год реконструкции: 2013
В 2013 году началась реновация территории бывшей швейной фабрики «Заря», закрытой еще в начале 90-х. Продолжительное время фабрика пустовала, только отдельные помещения сдавались под конторы. Три года назад новые обладатели «Зари» решили перевоплотить семь закинутых производственных корпусов неспециализированной площадью 20 тыс. кв. м в первоначальный муниципальный арт-кластер.
По окончании реставрации, максимально сохранившей исторический вид фабрики, тут разместились конторы архитектурных и дизайнерских бюро, коворкинг-центр, производственные мастерские, ателье, магазины, шоу-рум, кафе и рестораны. В одном из бывших цехов обосновался Центр современного мастерства «Заря», что проводит перформансы, открытые творческие мастерские, показывает интерактивные инсталляции, сеансы арт-терапии, лекции.
Курортный комплекс «Камелия»
- Город: Сочи
- Год постройки: 1935–1949
- Год реконструкции: 2013
Строительство курортного комплекса «Камелия» в Сочи по проекту архитектора Анатолия Самойлова началось в середине 1930-х, но из-за ВОВ растянулось практически на 15 лет. В первой половине 60-ых годов двадцатого века санаторий передали обществу «Интурист», и с того времени он стал основной советской здравницей для партийной элиты и влиятельных зарубежных гостей. В 1970-е на территории комплекса выстроили дополнительный корпус называющиеся «Камелия».
В 2011 году в курортном комплексе, пришедшем к тому времени в упадок, началась масштабная реконструкция, которую совершили девелоперская компания «Галс-бюро» и Девелопмент «Гинзбург Архитектс». В исторической части «Камелии» обновили колонны, лепнину, балконы, садовые скульптуры. К ветхому строению примкнули новые корпуса, соединенные надземными и подземными переходами.
В двух крыльях центральной виллы разместились гостиничные номера и апартаменты, каковые выходят в парк.
Дом печати
- Город: Екатеринбург
- Год постройки: 1930
- Год реконструкции: 2012
«Дом Печати» в Екатеринбурге — один из основных муниципальных монументов конструктивизма наровне со Городком Чекистов и зданием Главпочтамта. «Дом Печати» был выстроен по проекту архитекторов Георгия Владимира и Голубева Сигова в 1929–1930 годах. Тут пребывала типографии и редакции газет «Уральский рабочий» и «На смену», и склад готовой печатной продукции.
В 2012 году обветшавшее строение отреставрировали (цена работа составила 14 миллионов рублей.) и открыли в том месте клуб-ресторан, оформленный в стиле лофт. Проект создал дизайнер Никита Жиляков. Сейчас в заводских интерьерах «Дома печати» проходят не только клубные вечеринки и концерты, но и кинопоказы, лекции, тематические встречи, перформансы.
С 2010 года бывшая типография — одна из основных площадок Уральской биеннале современного мастерства.
Авторский отель «Медный кабан»
- Город: Воронеж
- Год постройки: 1826
- Год реконструкции: 2013
Отель «Медный кабан» находится в центре Воронежа, в историческом строении первой половины XIX века рядом с Благовещенским собором. В ходе реконструкции удалось сохранить настоящую кирпичную кладку, и элементы декора, к примеру керамическую плитку XIX века производства русском фабрики Эдуарда Бергенгейма, потолочные перекрытия и деревянные балки. Как раз из этих балок сделана стойка регистрации в центральном атриуме отеля.
Ольга Мамаева
Георгий и Александр Соколовы о втором заезде в Египет
