“Золотые визы”: в каких странах можно получить внж в обмен на жилье

Редакция “РБК-Недвижимости” обновила перечень государств-членов Евросоюза, каковые позволяют получения вида на жительство при покупке жилья.

“Золотые визы”: в каких странах можно получить внж в обмен на жилье

Во многих государствах действует правило так называемой "золотой визы", при котором временный вид на жительство предоставляется в обмен на приобретение недвижимости.

Любая страна выставляет личные границы для получения заветного вида на жительство (ВНЖ). Разобраться в законодательствах разных стран и выбрать оптимальный для себя вариант иногда не редкость непросто. Редакция “РБК-Недвижимости” составила подборку самых перспективных государств-членов Евросоюза с позиций цены получения вида на жительство в обмен на приобретение недвижимости.

Латвия

Фото: Depositphotos/ursula1964

Латвия — одна из самые популярных государств у российских клиентов зарубежной недвижимости. Отечественных соотечественников тут завлекают прекрасные пейзажи, янтарное побережье Балтийского моря, характерные узкие улочки исторической части Риги не меньше весомым доводом в пользу приобретения квартиры либо собственного дома в этом государстве стала возможность получения вида на жительство.

Но сделать это стало значительно сложнее. С 1 сентября 2014г. порог цены получаемой недвижимости в Латвии чтобы получить вид на жительство вырос до 250 тыс. евро (ранее минимальный порог составлял около 70 тыс. евро в провинции и 140 тыс. евро в столице). Но, по оценке латвийских и русских специалистов, россияне постоянно покупали в Латвии более дорогую недвижимость, в особенности на побережье, в Юрмале.

Сделка, снабжающая право на получение ВНЖ в Латвии, по окончании 1 сентября может состоять лишь из одного объекта. Чтобы получить вид на жительство в Латвии, придется кроме этого заплатить пошлину в размере 5% от цены получаемого инвестором объекта.

+ Как приобретёт недвижимость в Латвии

Испания

Фото: Depositphotos/freefly

Испания присоединилась к числу государств, предоставляющим вид на жительство в обмен на приобретение жилья, в октябре прошлого года. Чтобы получить инвесторский ВНЖ в этом государстве, нужно приобрести недвижимость на сумму от 500 тыс. евро. Став обладателем жилья в этом государстве, вы получите право жить тут в течение двух лет, соответственно, свободно перемещаться по всему Евросоюзу.

Через два года возможно будет подать прошение о продлении ВНЖ на тот же срок.

+ Как приобрести недвижимость в Испании

Португалия

Фото: Depositphotos/Kassandra2

Дабы стать обладателем ВНЖ в Португалии, нужно, так же как и в Испании, приобрести недвижимость ценой от 500 тыс. евро. Жилье нельзя продавать в течение как минимум пяти лет, в другом случае возможно утратить статус резидента.

Объект возможно купить как чтобы получить доход, так и для собственного проживания. По окончании шести лет проживания возможно подавать заявление на получение гражданства. Наряду с этим отказываться от русского паспорта не нужно.

+ Дача за рубежом: налоги, подводные камни и содержание

Болгария

Фото: Depositphotos/intsysd

Клиентам, каковые не желали бы тратить большую сумму на приобретение жилья за границей, подойдет Болгария. Минимальный порог для получения ВНЖ — приобретение недвижимости на сумму от 300 тыс. евро. Болгария входит в ЕС (но не в Шенгенскую территорию), так что вы в придачу передвигаетесь по европейским государствам по упрощенной схеме.

Тем более болгарский язык весьма похож на русский, менталитет местных обитателей близок к мировоззрению россиян, а недвижимость стоит не так уж и дорого кроме того в курортных районах страны.

+ Какое жилье за границей смогут позволить себе русские пенсионеры

Кипр

Фото: Depositphotos/ruzanna

Приобретение недвижимости на сумму в 300 тыс. евро дает право на получение ВНЖ на Кипре. Нужно дать выписки со квитанций в кипрских и зарубежных банках, на каждого человека должно быть не меньше 15 тыс. евро. Обладателям вида на жительство нельзя отсутствовать на Кипре продолжительнее трех месяцев подряд.

+ Недвижимость на Кипре: где и что берут россияне

Мальта

Фото: Depositphotos/AnibalTrejo

Приобрести статус резидента на Мальте смогут те, кто приобрел в стране недвижимость ценой не меньше 220–275 тыс. евро. Арендатор жилья на сумму не меньше 8,7– 9,6 тыс. евро в год (в зависимости от размещения объекта) кроме этого может взять вид на жительство в этом государстве.

Турция

Фото: Depositphotos/slava296

ВНЖ в Турции возможно взять при покупке недвижимости любой категории. Для зарубежных инвесторов нет порога минимальной цене жилья чтобы получить вид на жительство. Другими словами в Турции чтобы получить вид на жительство достаточно приобрести любую недвижимость в любой точке страны — дом либо квартиру, в громадном городе либо в прибрежном поселке.

Для справедливости необходимо подчеркнуть, что ВНЖ в Турции не дает права безвизовых поездок по Европе, поскольку Турция не входит в состав ЕС. Но сама страна, в особенности ее курортные районы, весьма привлекательна с позиций отдыха. ВНЖ выдается на 1 год.

+ Недвижимость в Турции: россияне скупают жилье от Антальи до Стамбула

За океаном

Панама

Фото: Depositphotos/noonie

При покупке недвижимости в Панаме на сумму не меньше 300 тыс. долл. чужестранец приобретает пятилетний вид на жительство без права трудиться. По окончании этого срока он может претендовать на гражданство, в случае если к тому времени не реализует недвижимость. Граждане Панамы смогут без виз посещать практически все страны Латинской Америки, и страны Шенгенской территории.

Подготовила Вера Козубова

Гражданство за инвестиции в ЕС ?? Сравнение паспортных программ


Темы которые будут Вам интересны: