10 Рекордных падений стоимости американской недвижимости
Кроме того самая дорогая недвижимость в Соединенных Штатах за последние год-два значительно потеряла в цене. Еще в недавнем прошлом дорогостоящие апартаменты имели возможность пребывать на рынке в течение нескольких десятков месяцев без значительного понижения цены — обладатели недвижимости верили в том, что непременно найдется клиент, готовый выложить за продаваемый дом требуемую сумму. Кризис, но, внес собственные коррективы: сейчас обладателям дорогостоящей недвижимости приходится идти на масштабные скидки, дабы привлечь интерес маленьких клиентов.
10) Дом Sloane Mansion, прошлая цена 64 миллиона американских долларов, новая цена — 54 миллиона долларов
Размер скидки 10 миллионов долларов
Строение дома Henry T. Sloane Mansion, расположенное на Восточной 68-й улице в Нью-Йорке находится недалеко от известной Пятой авеню в Ист-Сайд. Пятиэтажный дом неспециализированной площадью в 1718 квадратных метров предусматривает 15 спален, 17 ванных , 7 каминов, сад и бальный зал на крыше. Дом был спроектирован архитектором Чарльзом Гилбертом для самого Генри Слоана, основателя мебельной империи, в 1905 году.
Пять помещений дома сохранили уникальную отделку, включая бальный зал, стенки которого, частично обшитые древесными панелями, украшают стенные росписи маслом. Дом был выставлен на продажу больше года назад.
9) Ранчо Buffalo Run, прошлая цена 40 миллионов американских долларов, новая цена — 28.9 миллионов долларов
Размер скидки 11.1 миллиона долларов
Ранчо Buffalo Run находится всего в 20 минутах на машине от Парк Сити в штате Юта, известного своими лыжными курортами. Ранчо, площадь которого образовывает внушительные 363 гектара, протянулось на протяжении реки Прово и с двух сторон граничит с Национальным лесным заповедником Юты. На территории ранчо расположились главное жилое строение, площадь которого образовывает 1207 квадратных метров, и амбар площадью в 306 квадратных метров.
В доме предусмотрены 7 спален и 9 ванных , и все для полноценного отдыха — от домашнего кинотеатра до винного подвала. Помимо этого, на территории ранчо расположены два отдельных строения для работников ранчо.
8) Westerly, прошлая цена 59 миллионов американских долларов, новая цена — 45 миллионов долларов
Размер скидки 14 миллионов долларов
Сейчас размер скидки в 5 миллионов долларов на недвижимость в курортном городе Хэмптонс, любимом месте отдыха нью-йоркцев — явление не через чур необычное. Обладателям дома Westerly было нужно решиться на куда более солидное понижение цены — на 14 миллионов долларов. Кирпичный дом в григорианском стиле, выстроенный во второй половине 20-ых годов XX века, расположен на наделе земли площадью в 5,87 гектара, где, помимо этого, расположились гараж, громадный плавательный бассейн, теннисный корт, сад.
Сам же дом предусматривает 25 помещений и окружен кирпичными террасами.
7) Locksley Hall, прошлая цена 65 миллионов американских долларов, новая цена — 48 миллионов долларов
Размер скидки 17 миллионов долларов
В 2006 году Locksley Hall вошел в рейтинг самых дорогостоящих домов США, составленный Forbes — тогда цена дома составляла 65 миллионов долларов. Дом находится в области залива Сан-Франциско в респектабельном районе округа Марин. Площадь самого строения, выстроенного в конце прошлого столетия, образовывает порядка 929 квадратных метров; дом отличается высокими 4,5-метровыми потолками, отделкой красным декором и деревом из латуни.
В доме предусмотрены 6 спален и пара ванных , отделанных мрамором.
6) Пентхаусы в Palazzo Chupi, прошлая цена 32 и 27 миллионов американских долларов, новая цена — 22 и 19 миллионов долларов
Размер скидки 18 миллионов долларов
кинорежиссёр и Американский художник Джулиан Шнабель вот уже больше года пробует отыскать клиентов на два пентхауса в принадлежащем ему жилом комплексе Palazzo Chupi в Нью-Йорке. Суммарное понижение цены на дуплекс и триплекс очень внушительно: в случае если раньше апартаменты стоили 32 и 27 миллионов американских долларов, то сейчас стоят 22 и 19 миллионов долларов. До тех пор пока клиент на апартаменты не нашелся, Шнабель сдает пентхаусы в аренду — за 50 и 40 тысяч долларов в месяц.
5) Les Baux de Palm Springs, прошлая цена 35 миллионов американских долларов, новая цена — 14.9 миллионов долларов
Размер скидки 20.1 миллионов долларов
Дом Les Baux de Palm Springs, находящийся в собствености актрисе Сюзан Сомерс, находится в Палм-Спрингс, штат Калифорния, на наделе земли площадью в 26,3 гектара. Актриса купила дом во второй половине 70-ых годов XX века, перевоплотив маленький домик в шикарное имение с дополнительным домом для внушительных размеров и гостей бассейном. Недвижимость была выставлена на продажу годом ранее и с того времени снизилась в цене больше чем в два раза.
4) Ранчо Bootjack, прошлая цена 88 миллионов американских долларов, новая цена — 68 миллионов долларов
Размер скидки 20 миллионов долларов
Ранчо Bootjack — одно из самые дорогостоящих ранчо, расположенных в Скалистых горах Колорадо. Территория ранчо Bootjack представляет собой более чем 12,55 квадратных километров лугов, лесов, ручьёв и озёр. Жилой дом площадью в 1282 квадратных метров выстроен из камня, грубо отесанных досок и брёвен.
Помимо этого, на территории расположены пара гостевых коттеджей, домик управляющего ранчо и подсобные строения. Ранчо Bootjack является частным владение, но неоднократно становилось местом проведения концертов, спонсируемых Music in the Mountains, и местом отдыха для предпринимателей.
3) Пентхаус в гостинице St. Regis, прошлая цена 70 миллионов американских долларов, новая цена — 49 миллионов долларов
Размер скидки 21 миллионов долларов
Магнат недвижимости Виктор МакФэрлейн в конце 2008 года выставил на продажу принадлежащий ему пентхаус в гостинице St. Regis Сан-Франциско, цена которого — 70 миллионов долларов — имела возможность бы стать новым рекордом на рынке недвижимости города. Апартаменты неспециализированной площадью в 1858 квадратных метров объединяют 3 квартиры на двух верхних этажах строения. Сам МакФэрлейн купил пентхаус в конце 2005 года за порядка 30 миллионов долларов.
Пентхаус предусматривает 6 спален, два кабинета, помещение для хранения вин, тренажерный зал с сауной, домашний кинотеатр и пара террас со зрелищным видом на достопримечательности Сан-Франциско.
2) Terra Bella, прошлая цена 39.5 миллионов американских долларов, новая цена — 15.75 миллионов долларов
Размер скидки 23.75 миллионов долларов
Образчик наибольшего уровня роскоши, отличающего самые респектабельные районы калифорнийского города Санта-Барбара, дом Terra Bella является зданием площадью в 1300 квадратных метров с видом на океан. Выстроенный в итальянском стиле дом предусматривает древесные, мраморные и мозаичные полы, отделанные венецианской штукатуркой стенки. На участке рядом с жилым строением расположены маленький виноградник, детская и оранжерея площадка.
Практически два года назад, в то время, когда дом в первый раз был выставлен на продажу, его цена составляла 39,5 миллионов американских долларов, однако сейчас снизилась больше чем в два раза.
1) Dunellen Hall: прошлая цена 125 миллионов американских долларов, новая цена — 75 миллионов долларов
Размер скидки 50 миллионов долларов
Принадлежащий миллиардерше Леоне Хелмсли дом Dunellen Hall был выставлен на продажу в прошедшем сезоне за 125 миллионов долларов. Dunellen Hall представляет собой кирпичный дом, расположившийся на просторном наделе земли с внушительных размеров бассейном с фонтаном. Строение площадью в 2136 квадратных метров предусматривает 7 спален, отделанную деревом библиотеку с 15-вековым камином, гостиную с баром, внутренний бассейн и столовую.
Хелмсли стала владелицей дома в первой половине 80-ых годов XX века, приобретя его за 9 миллионов долларов.
Цены на недвижимость в Соединенных Штатах и Англии
