Что такое таун хаус
Термин «таун хаус» показался пара столетий назад в Соединенном королевстве – заглавием, в буквальном переводе означающим «муниципальный дом», обозначали жилые дома в больших соседней Ирландии и городах Англии, предназначенные для аристократов и британских пэров. Солидную часть времени, очевидно, британские аристократы проводили в собственных загородных поместьях, но с наступлением сезона светских мероприятий (а при политиков – парламентских сессий) отправлялись в Лондон, где и проводили пара месяцев в муниципальном доме.
В Лондоне и других больших городах Соединенного королевства таун хаусы, в большинстве случаев, представляли собой сходу пара городских домов, объединенных под одной крышей – такая застройка взяла британское наименование «terrace house». Только малое количество английских таун хаусов строилось раздельно от соседних зданий, причем кроме того те аристократы, чьи загородные поместья размещались на площади в много либо кроме того тысячи гектаров, в городе ограничивались terrace house. Так, к примеру, герцог Норфолкский, обладатель шикарного замка Арундел, на протяжении визитов в Лондон жил в таком доме называющиеся Norfolk House на площади святого Джеймса, не смотря на то, что ширина его и составляла более 30 метров.
XX век внес собственные коррективы в британскую застройку: на протяжении Первой Мировой многие таун хаусы, принадлежавшие английским аристократам, были стёрты с лица земли, а по окончании Второй мировой большие дома в Лондоне и других английских городах были разделены на квартиры либо перевоплощены в офисные строения. Но в начале XXI века на таун хаусы снова появился спрос, рост которого не заканчивается и по сию пору: строения, некогда перевоплощённые в офисные, сейчас выкупают новые обладатели, превращая в шикарные муниципальные жилые дома.
Таун хаус, так, превратился в синоним эксклюзивности и роскоши жилья, покупают которое личности богатые и известные. Так, к примеру, в одном из английских таун хаусов ранее обретался дизайнер Том Форд, а его сотрудник по индустрии моды Александр Маккуин сравнительно не так давно выставил на продажу собственный таун хаус в восточной части Лондона за 1,7 миллиона фунтов.
В американских городах, тем временем, термином «таун хаус» обозначаются в основном раздельно стоящие муниципальные дома. В силу недостатка площадей в американских мегаполисах таун хаусы, расположенные в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Вашингтоне, Бостоне, отличаются нетрадиционными, если сравнивать с застройкой в Англии, пропорциями.
Американские таун хаусы расположены на узком участке, но в силу громадного количества этажей, время от времени достигающего пяти либо шести, предусматривают достаточную площадь для комфортных условий проживания. Маленькая площадь надела земли, на котором находятся такие таун хаусы, снабжает удачное размещение – строения смогут находиться в близи от главных районов мегаполиса, оставаясь наряду с этим достаточно шикарными чтобы привлечь интерес обладателей больших состояний.
В большинстве больших американских городов таун хаусы – удел только богатейших обитателей либо голливудских звезд. В Нью-Йорке, к примеру, шикарными таун хаусами уже давно обзавелись такие известные голливудские звезды, как Николас Кейдж, Кейт Хадсон, Гвинет Пэлтроу, Джулианна Мур и Мадонна. Цена таун хаусов, в большинстве случаев, варьируется от 1,5 до 7-10 либо кроме того нескольких десятков миллионов долларов – в зависимости от жилой площади и расположения.
К примеру, недавно купленный нью-йоркский дом Мадонны, площадь которого образовывает больше тысячи квадратных метров, обошелся поп-певице в 42 миллиона американских долларов, а звезда «Гарри Поттера» Дэниел Рэдклифф купил таун хаус в Нью-Йорке площадью в скромные 280 квадратных метров за 5,65 миллиона долларов.
Российские риэлторы словом «таун хаус» сейчас именуют загородные дома – что, конечно, само по себе нелепо, поскольку уникальное наименование строения, town house, и показывает на его принадлежность к городу. В Российской Федерации, но, таун хаус – либо, по крайней мере, то, что ими именуют российские строительные компании – находятся только в загородных поселках.
Татьяна Смирнова
Что такое таунхаус
