Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в германии
Примеры реновации панельных домов советского периода, выстроенных в Восточной Германии
Фото: Stefan Forster Architekten
В Москве заявили о запуске новой программы реновации пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. Власти столицы собираются снести практически 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где живёт 1,6 млн человек.
По словам главу госадминистрации города Москвы Сергея Собянина, полноценный ремонт возведенных более 50 лет назад домов фактически неосуществим, многие из них уже являются «печальное зрелище», а другие окажутся в аварийном состоянии в ближайшие 10–20 лет. В них провисают балконы, канализация и отопление вмонтированы в стенки, нет подвалов, а швы на фасадах разошлись, поведал градоначальник столицы президенту Владимиру Путину.
В 1950-х годах в Советском Альянсе начали деятельно строить типовые блочные, панельные и кирпичные дома, так именуемые хрущевки. Эта практика распространилась и на государства Варшавского контракта. Громаднейшее распространение таковой формат взял в ГДР: лишь в Восточном Берлине возвели панельных домов более чем на 250 тыс. квартир.
По окончании падения Берлинской стенки во многих бывших государствах — союзниках СССР запустили модернизации и государственные программы реновации социалистического панельного наследия.
В подборке «РБК-Недвижимости» — пара примеров реновации панельного жилья в германских городах Галле и Лайнефельде, выполненные по проектам архбюро Stefan Forster Architekten. Кое-какие из этих работ взяли разные архитектурные премии.
Галле (Халле)
- Жилая площадь: 7,3 тыс. кв. м
- Завершено в 2010 году
В 2010 году проект реновации ветхих панельных домов в Галле (Халле), выполненный архбюро Stefan Forster Architekten, стал лауреатом премии на интернациональной выставке как лучший пример обновления городов в почвах Саксония-Анхальт. Концепция проекта основана на идее «гулять по канату» между двумя разными частями города — районом и историческим центром 1960-х годов постройки.
Строение до реконструкции
(Фото: Stefan Forster Architekten)
Лайнефельде
- Завершено: во второй половине 90-ых годов двадцатого века
Реконструкция двух L-образных панельных строений положила начало масштабной реновации советского наследия в маленьком городе Лайнефельде в Восточной Германии. Главным элементом в конструкции стала каменная кладка на первом уровне, которая делает пара функций: дает базу строению, разрешая создавать немного поднятые частные сады на уровне первого этажа, и устанавливает собственного рода барьер, буферную территорию между улицей и зданием.
