Виллы в италии: всегда в моде
Зарубежная недвижимость сейчас вошла в моду. Вместо того, дабы брать домики в русских сёлах, клиенты из России устремили собственные взоры за границы страны. Примечательно, что подобная обстановка отмечается фактически во всех государствах, где имеется еще клиенты с деньгами.
По большей части это связано с тем, что отечественная недвижимость в основном неоправданно дорога, и соотношение цена/уровень качества отнюдь не есть оптимальным. Но зарубежье, охваченное экономическим кризисом, предоставляет на данный момент красивые возможности для довольно недорогого приобретения собственности. С одной стороны такая собственность есть инвестиционным вложением во время кризиса, а с другой — хорошей приобретением «для себя» (так как главная область спроса приходится на так именуемую «курортную» недвижимость).
Италия — страна, недвижимость которой была актуальна в Российской Федерации неизменно. В Италию ехали на курорты, за воодушевлением, за здоровьем, за романтикой, — дабы прикоснуться к старой истории людской цивилизации. Конечно, в то время, когда стало возмможно приобретения недвижимости за границей, россияне обратили на Италию самое внимание.
Мечта многих — вилла в Италии. Причем, при этих словах в большинстве случаев представляется строение в готическом стиле (этакий замок в миниатюре), окруженное виноградниками либо апельсиновыми рощами, с весьма приличным земельным наделом и всеми современными удобствами.
Но, получая виллу в Италии, необходимо знать, что в этом государстве виллой в полной мере может именоваться тот самый «домик в деревне», да и по большому счету любое строение, имеющее хозяина. Надел земли возможно весьма мелким — не смотря на то, что клумба на нем конкретно поместится, а само строение — в достаточной степени ветхим и отнюдь не готически-романтического стиля.
Но такие виллы продаются довольно дешево — до 500 тыс. евро. Чтобы купить желаемую готическую мечту со всеми удобствами, теннисным кортом, бассейном, спутниковым тв, садом и интернетом, нужно будет выложить уже пара миллионов евро. А вдруг обращение отправится о районах, считающихся элитными (к примеру, о Тоскане), то тут уже необходимо готовься к цене в пара десятков миллионов евро.
В некоторых случаях значительно дешевле приобрести замок, чем хорошую, элитную виллу.
И все же недвижимость Италии, в особенности виллы, остаётся популярной. Курорты страны, мягкий климат, историческое прошлое – все это поддерживает непреходящий интерес к элитной недвижимости. Ну а вдруг при вилле имеется еще и собственное привидение (к некоторым виллам, обремененным историческим прошлым, прилагается и такое имущество), то спрос делается фактически ажиотажным, а цена срочно взлетает до небес.
К тому же итальянские виллы предполагают определенный статус для их обладателя, в особенности те, каковые когда-то принадлежали знаменитостям, либо связаны с какими-либо историческими событиями.
Сейчас показался повышенный спрос на виллы в Сицилии, подогретый слухами о недвижимости за 1 евро. Эта цена вправду существует, но касается пока только одного итальянского города — Салеми, что был уничтожен во второй половине 60-ых годов XX века землетрясением. Недвижимость в этом городе соответствующая.
Но Сицилия предлагает не только «одноевровые» виллы Салеми, а множество простых вилл а побережье, причем цена на них существенно ниже, чем в среднем по Северу Италии. Практически на Сицилии держатся те цены, каковые были на Севере страны десять лет назад. Такая вот умная остановка в развитии. Сицилия завлекает клиентов как достопримечательностями, так и красивым климатом, тут и поблизости обожают селиться знаменитости.
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что в недалеком будущем цены на Сицилии сравняются с стоимостями Севера Италии — так возрастает спрос.
Единственный нюанс с покупкой виллы в Италии: к ней не прилагается бесплатная виза, и нет речи о долгосрочных визах. Другими словами, пребывать на вилле возможно два раза по три месяца в течение года. Но на то время, пока вилла стоит безлюдная, ее возможно сдать в аренду и приобретать доход.
София ВАРГАН
Виллы в Италии.
