Жители раменок пожаловались в прокуратуру на проект застройки мгу
Проект научно-технологической равнины МГУ вызвал недовольство части обитателей столичного района Раменки, где запланировано масштабное строительство. Параллельно ректорат МГУ заявил сбор автографов в поддержку проекта
Фото: Serguei Fomine / Russian Look
Инициативные группы обитателей района Раменки несколько дней назад послали как минимум два заявления в прокуратуру Москвы (имеется в распоряжении РБК). Под первым письмом стоят подписи более ста обитателей, второе послали шестеро граждан. Заявители уверены в том, что проект планировки территории противоречит Генплану Москвы 2010 года, а сбор и агитация автографов в поддержку проекта незадолго до публичных слушаний проходят с нарушениями законодательства.
Обитатели уверены в том, что вследствие этого публичные слушания, каковые намечены на 16 июля, необходимо отменить либо перенести до проведения проверки прокуратурой.
В прокуратуре Москвы РБК подтвердили получение писем, но уточнили, что переслали их в Никулинскую межрайонную прокуратуру, которая курирует район Раменки. В Никулинской прокуратуре на запрос РБК пока не ответили.
| Проект застройки новой территории МГУ предполагает, что к концу 2018 года на территории более чем в 240 га в респектабельном районе Москвы — между Ломоносовским проспектом, границами и проспектом Вернадского жилых кварталов на протяжении улицы и Мичуринского проспекта Удальцова — покажется научно-технологическая равнина МГУ. В декабре 2014 года Градостроительно-земельная рабочая группа (ГЗК) при мэре Москвы одобрила параметры проекта. Цена всего проекта — 110 млрд руб., говорил в том же месяце президенту Владимиру Путину ректор МГУ Виктор Садовничий. В презентации к совещанию ГЗК, которая имеется в распоряжении РБК, говорилось о сумме в 149,9 млрд руб. Из них затраты города — 3,9 млрд руб., другое — «средства инвестора». На 240 га к концу 2018 года должно быть возведено 1,25 млн кв. м, из которых на 460 тыс. кв. м выстроят другие объекты и учебные корпуса для потребностей МГУ и около 780 тыс. кв. м придется на жилье. |
«Мы не желаем, дабы на месте Раменского парка [частично включен в территорию застройки — РБК], что в соответствии с Генплану Москвы на данный момент относится к почвам, зарезервированным под размещение скверов и парков, показался новый район», — говорит РБК представитель инициативной группы Елена Мелентьева.
В заявлениях, поданных в прокуратуру Москвы, обитатели Раменок кроме этого жалуются, что подготовка к публичным слушаниям ведется с нарушениями законодательства: приверженцы застройки начали раздачу «красочных буклетов, рекламирующих проект» еще до официального оповещения о проведении публичных слушаний, а замечания к проекту в издании участников публичных слушаний оставляют и те, кто по закону не имеет на это права, в частности студенты МГУ. Заявители предлагают дать указание Управе района Раменки перенести слушания до проведения прокуратурой проверки или вовсе отменить их.
Публичные слушания — ответственный этап любого масштабного строительства, потому, что для одобрения проекта планировки нужно согласие тех, кто работает недалеко от застройки. Эта норма была установлена в 2003 году законом № 131. Ответ об одобрении либо отклонении проекта принимается большинством голосов участников публичных слушаний. Другими словами теоретически при несогласии работников и жителей Раменок проект возможно отменен либо скорректирован.
Публичные слушания по проекту планировки равнины намечены на 16 июля, а строительство должно начаться уже в конце 2015 года. Всего в Раменках, согласно данным переписи 2010 года, живёт около 125 тыс. человек.
Отменить и перенести публичные слушания местным обитателям не удастся, уверена юрист коллегии юристов «партнёры и юков» Марина Краснобаева. «Максимум, что может сделать прокуратура на данном этапе, — обязать организаторов публичных слушаний (МГУ и управу района Раменки) выпустить распоряжение с требованием соблюдения законодательства о подготовке к проведению публичных слушаний, — пояснила она. — Отменить результаты самих слушаний возможно будет лишь при обнаружения нарушений при их проведении». Но, додаёт Краснобаева, заявления граждан, вероятнее, привлекут внимание прокуратуры к этим публичным слушаниям, и она будет внимательнее смотреть за их результатами и проведением.
«Я знаю практически единичные случаи, в то время, когда проект вправду закрывался из-за протеста граждан, — говорит строительства практики и партнёр недвижимости юрфирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский. — Но в тех случаях требования граждан вправду были разумны и аргументированы». В данном же случае требования местных обитателей основываются, например, на Генплане Москвы, но данный документ не имеет законной силы, отмечает Можаровский. К тому же, согласно его точке зрения, заявления посланы не по адресу: «Прокуратура обязана реагировать на соблюдение законности, а потому, что проект находится на самой начальной стадии разработки, адресатом этих заявлений жителей должен быть основной архитектор Москвы».
Письма в МГУ
Один из сотрудников МГУ на условиях анонимности поведал РБК, что в университете деятельно планируют подписи в поддержку проекта застройки (подписи будут учитываться организаторами по окончании публичных слушаний в течение десяти дней). Он утвержает, что в середине июня из аппарата проректора — главы управления капитального строительства МГУ Марины Гребневой было разослано по email письмо деканатам факультетов (имеется в распоряжении у РБК) с темой «безотлагательно».
К письму был прикреплен бланк обращения в Окружную рабочую группу по вопросам градостроительства и шаблон для сбора автографов в поддержку застройки новой территории МГУ. «Мы, преподаватели и студенты, живущие и трудящиеся на территории района Раменки, выступаем в поддержку проекта… Мы думаем, что данна?я территория должна быть дана под строительство нового кампуса МГУ им. М. В. Ломоносова», — говорится в разосланном документе.
Секретарь проректора Гребневой Полина Доронина подтвердила РБК, что она рассылала такое письмо с целью сбора автографов в поддержку проекта. Сотрудник МГУ, близкий к управлению одного из факультетов, подтвердил, что в июне в деканат пришло форма «и такое письмо для сбора автографов». Он утвержает, что подписывать данный документ никого не принуждали.
В пресс-работах МГУ, префектуры Западного административного округа Москвы, где находится университет, главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина и главу госадминистрации города Москвы Сергея Собянина на запросы РБК не ответили.
«Желаем выстроить научно-технологическую равнину в первый раз в Российской Федерации а также в мире», — так 15 января 2015 года ректор МГУ Виктор Садовничий обрисовывал проект президенту Владимиру Путину. Подготовка проекта идет уже два года, командует проектом создания технологической равнины «Центр национального интеллектуального резерва» (ЦНИР). инвестор и Застройщик еще не выяснены, но клиентами проекта планировки, подготовленного НИиПи Генерального плана г. Москвы, выступали совместно ЗАО и МГУ «Интеко» семьи Гуцериевых и Шишханова.?
Алексей Пастушин, Фарида Рустамова (РБК)
Критическое вывод обитателей Раменок
