Культнаследие: зачем активисты пытаются сохранить пятиэтажки в москве
правозащитники и Искусствоведы попытаются присвоить охранный статус типовым зданиям хрущевской эры
Фото: Юрий Егоров
Активисты публичного перемещения «Архнадзор» попросили признать первые типовые столичные пятиэтажки объектами культурного наследия. Речь заходит о зданиях под номером 39 на проспекте маршала Жукова в районе Хорошево-Мневники. Эти корпуса относятся к серии К-7 — первой массовой серии пятиэтажных домов, встретить каковые возможно в Москве, Санкт-Петербурге, Саратове, Мурманске и многих вторых городах России.
Первые в истории образцы массовых пятиэтажек уже начали расселять — один корпус успели снести, второй еще возможно спасти. В Мосгорнаследии приняли заявку «Архнадзора» и дали обещание разглядеть запрос: это указывает, что по крайней мере до следующей весны исторические хрущевки удалось сохранить для будущих поколений.
Без лифтов и балконов
Первые дома серии К-7 в районе Хорошево-Мневники(Фото: Издание «жизнь и Наука», декабрь 1959г.)
К-7 — стандартные многоэтажные дома, каковые строили в Советском Альянсе в 50-х и 60-х годах прошлого века. По большей части это пятиэтажки без балконов и лифтов, с глухими торцами без окон. Большая часть выполнено из панелей, в зданиях предусмотрено центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. На этаже расположено по три квартиры — по большей части однокомнатные и двухкомнатные.
Площадь кухни варьируется в пределах 6–7 м, высота потолков образовывает 2,48 м, все санузлы раздельные. В более поздних модификациях К-7 стали появляться экземпляры с балконами, в отдельных городах видятся дома с трех- и четырехкомнатными квартирами.
Первой хрущевкой К-7 в столице был дом 39, корпус 2 — его выстроили летом 1959 года. К настоящему моменту строение уничтожено, поведал «РБК-Недвижимости» координатор перемещения Юрий Егоров. Сейчас «Архнадзор» пробует обезопасисть от сноса дом 39, корпус 3: на данный момент это самый ветхий сохранившийся дом К-7, уверены активисты. Согласно точки зрения искусствоведов из «Архнадзора», пятиэтажки нужно сохранять так же, как на данный момент оберегают более древние дома.
К XXI веку хрущевки стали атрибутом истории — местом, в котором жили прошлые поколения и которое возможно безвозвратно потеряно.
«Мы желаем сохранить эти дома как настоящее свидетельство того уровня строительных разработок и инженерной мысли, каковые существовали у нас во второй половине пятидесятых годов, — растолковал Юрий Егоров. — Со временем эти дома станут таким же наследием и такой же частью истории, как, к примеру, прибыльные дома начала ХХ века».
Замысел застройки 75-го квартала(Фото: «строительство и Архитектура Москвы», декабрь 1959 года)
Сохранение хрущевок — непростая задача, в особенности в то время, когда речь идет о сносимых сериях. К-7 из таких: в Москве осталось всего 149 пятиэтажек сносимых серий. Муниципальные власти решили ликвидировать их до 2020 года.
Снос длится уже пара лет, но правозащитники и активисты начали бороться за сохранение домов в первозданном виде недавно.
«Дом на проспекте Жукова — не первая пятиэтажка. До этого хватало большое количество опытов, каковые длились больше десяти лет. Строились умелые серии домов в Черемушках, Измайлово и других районах. Серия К-7 — итог этих опытов, — заявил Юрий Егоров. — Мы нашли планировку квартала. В том месте кроме того еще нет адресов — легко строительные номера.
Мы разыскали и график ввода домов в эксплуатацию, где видно, что эти дома стали первым и вторым».
Во второй половине 50-ых годов двадцатого века район Хорошево-Мневники с пятиэтажками серии К-7 именовался 75-м кварталом(Фото: из архива Ю.Егорова)
Площадку, на которой расположена хрущевка в Хорошево-Мневниках, уже застраивают. Фактически всех жильцов расселили: кое-какие уехали, другие продолжают перевозить вещи. В «Архнадзоре» предлагают завершить процесс переселения, по окончании чего провести в доме капремонт и законсервировать его для будущих поколений. «Дому 56 лет, он точно ни разу капитально не ремонтировался, — уверен Юрий Егоров. — Потребуется поменять трубы и электропроводку.
Дальше имеется варианты».
«В доме предусмотрено пара различных планировок, — продолжил координатор перемещения «Архнадзор». — Как минимум по одной планировке необходимо сделать дешёвыми для визитёров — перевоплотить их в музейную территорию. Это будут четыре-пять квартир. Очевидно, квартир в доме значительно больше — и в оставшиеся помещения возможно заселить нуждающихся в жилплощади.
Конечно, лишь тех, кто не будет возражать против судьбы в пятиэтажке. Возможно сделать общежитие либо социальное жилье. Такие варианты в полной мере приемлемы, потому, что жилищная неприятность в городе существует, а вопрос дешёвого жилья стоит остро.
Я уверен, что желающие заселиться в данный дом найдутся».
В музейных квартирах искусствоведы предлагают устроить выставку индустриальной быта и культуры финиша 1950-х — начала 1960-х годов. «Такие выставки в Москве уже проводятся, и на них приходят визитёры. Значит, людям увлекательна эта тема», — уверен Егоров.
Фоторепортаж: Современный вид дома 39, корпус 3 по проспекту Жукова — самой ветхой сохранившейся пятиэтажки серии К-7 в Москве
Дабы сохранить пятиэтажку на проспекте Жукова, «Архнадзор» послал запрос в департамент культурного наследия Москвы — официальный орган, что может присвоить объекту охранный статус. По запросу «РБК-Недвижимости» в Мосгорнаследии подтвердили получение документа от «Архнадзора» 24 ноября 2015 года. Сейчас у ведомства имеется 90 рабочих дней чтобы решить, относится ли дом к объектам культурного наследия.
По закону до 8 апреля спорный дом запрещено будет снести. «Я направил уведомление в префектуру о том, что заявка Мосгорнаследием была принята, и попросил префектуру обеспечить сохранность дома до проведения всех нужных процедур», — уточнил Егоров.
Согласно точки зрения краеведа Дениса и московского историка Ромодина, основной сложностью при сохранении пятиэтажек в Москве может стать кроме того не желание девелоперов застроить территории советского домостроения, а отсутствие опыта по реставрации аналогичных строений. «Само собой разумеется, хотелось бы, дабы в будущем остался хотя бы один таковой пример в качестве монумента эры индустриального домостроения, — заявил Ромодин. — Но тут имеется довольно много неприятностей, поскольку дома данной серии очень сильно изношены и их срок работы вышел. Дому потребуются работы по упрочнению конструкций — но так, дабы это не исказило вид строения.
Кроме этого потребуется реставрация поверхностей и фасадов панелей. Как это сделать — пока остается под вопросом. У нас отсутствует школа реставрации так именуемого неклассического наследия».
Сейчас в реестре объектов культурного наследия Москвы нет ни одной пятиэтажки 1950-х — 1960-х годов постройки, сказали «РБК-Недвижимости» в Мосгорнаследии. Однако активистам удалось сохранить один из объектов типового домостроения на юге Москвы. Речь заходит о доме № 19 на Симферопольском проспекте.
Эта пятиэтажка относится к сносимой серии II-32. Однако в середине 2000-х тут совершили капремонт, по окончании чего все квартиры снова были заселены.
Первые хрущевки, каковые строили на улице Гримау, были четырехэтажными(Фото: гугл.ru/maps)
Вторая картина складывается в Новых Черемушках — на улицах Гримау, Кржижановского, Дмитрия Ульянова и прилегающих к ним. Тут выстроены предсерийные дома-опыты: во многих случаях они не имеют аналогов. «Подбирались оптимальные варианты панелей: их делали из бетона, железобетона а также из кирпичей. Кирпичные панели производились на заводе, а на стройке рабочим оставалось лишь установить их в необходимое место», — поведал Юрий Егоров.
«Дом № 14 по улице Гримау первенствовал четырехэтажным многосекционным домом, созданным по проекту Виталия Лагутенко из каркасных панелей, — растолковал Денис Ромодин. — Тут элементы каркаса, колонны и ригели являются неотъемлемым элементом панели. По сути, это был «карточный домик». До этого в Москве экспериментировали с блоками и каркасно-панельными зданиями.
Дом представляет собой прямоугольный параллелепипед без каких-либо выступающих подробностей, не считая декоративных наличников окон. Панели облицованы белым квадратным кафелем со стороной около 5 см. Кое-какие облицованы желтым с рисунком в виде вышиванки.
Окна жилых помещений тут больше, чем в последующих типовых сериях, они украшены карнизами для цветочных коробок».
Удастся ли активистам сохранить первые образцы типового домостроения в Российской Федерации, пока остается под вопросом: в «Архнадзоре» признают, что ответ о включении дома в реестр объектов культурного наследия — право, а не обязанность Мосгорнаследия. Сейчас слово за муниципальными властями.
Создатель: Антон Погорельский.
Вся правда о том, кому нужен снос пятиэтажек в Москве — кратко!
